Amplia Propiedad Comercial para Oficinas, Centro Médico o Clínica en Las Rastras, Talca

Excelente propiedad comercial ubicada en 6 1/2 Norte A N°3347, sector Las Rastras, Talca, a solo cuadras del centro comercial y de oficinas de la 30 Oriente, una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo empresarial de la ciudad.

Con una superficie aproximada de 330 m² de terreno y más de 360 m² construidos, esta propiedad ofrece una infraestructura versátil y completamente habilitada para múltiples usos profesionales, tales como:
✅ Centro médico o clínica ambulatoria.
✅ Centro de especialidades de salud.
✅ Oficinas corporativas.
✅ Consultoras, estudios profesionales o coworking.
✅ Instituciones educacionales o de capacitación.
✅ Empresas de servicios con atención de público.

La propiedad dispone de:
15 oficinas o privados habilitados, cada una con su baños distribuidos estratégicamente en 2 pisos.
Amplios espacios comunes.
Recepción y áreas de espera.
Excelente iluminación natural.
Sistema de aire acondicionado en distintas dependencias.
Estacionamientos exteriores.
Conectividad, asolo cuadras de los edificios de la 30 Oriente y Mall plaza Maule
Eficiencia Energética y Ahorro Operacional

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su infraestructura sustentable, que permite reducir considerablemente los costos de operación:
☀️ Sistema solar térmico para generación de agua caliente sanitaria.
☀️ Sistema fotovoltaico de generación eléctrica, capaz de abastecer una parte importante del consumo energético anual.

Estas características la convierten en una alternativa especialmente atractiva para clínicas, centros médicos y empresas que buscan optimizar sus gastos operacionales y proyectar una imagen moderna y comprometida con la sustentabilidad.

Ubicación Estratégica
Emplazada en el consolidado sector Las Rastras, cercano a clínicas, colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios, ofreciendo un entorno ideal tanto para profesionales como para clientes.

Una propiedad única en Talca, lista para comenzar a operar, que combina amplitud, funcionalidad, ubicación estratégica y eficiencia energética.